Appartement - 3 pièces - 75.0 m2 - 495 000 € - À vendre

NICE FABRON - 3 PIECES GARAGE / PISCINE Situé dans un secteur très recherché et dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine, jardins et gardien. Ce superbe appartement 3 pièces de 75m² offre une terrasse de 16m2 et un bel aperçu mer sans vis-à-vis. Il est composé d’un séjour avec cuisine d'environ 40m² donnant sur l'extérieur et d’un coin nuit séparé avec 2 chambres au calme absolu, une salle de douche avec toilettes, un dégagement et un wc indépendant. Cet appartement a entièrement été rénové par un architecte. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Commodités, bus et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Exposition Est

Prestations

• Air conditionné

Pièces

• 2 Chambres
• 2 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de douche
• 1 Terrasse 16 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots122
• Taxe foncière1 876 €
• Charges de copropriété3 072 € / An
• Loi Carrez75 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1090€
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• Pas de procédure en cours